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Rumelange, Maison

759.000 €
150 m² 4 1 0 2.6 are(s)
REF.: 974370
Classe énergétique:
i
Isolation thermique:
i
MAISON - Rumelange MAISON - Rumelange
MAISON - Rumelange MAISON - Rumelange
MAISON - Rumelange MAISON - Rumelange
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Descriptif du bien

L'agence Accessimmo vous propose en exclusivité une maison libre de 3 côtés d'une surface habitable d'environs 150m2 située dans une rue secondaire à Rumelange proche de la forêt et de toutes commodités.

La maison dispose au Rez-de-chaussée d'une entrée individuelle avec un hall d'entrée , une cuisine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse et un jardin, une chambre à coucher actuellement utilisée comme salle de sport, un wc séparé ainsi qu'une chaufferie .

L'accès au premier étage se fait soit par les escaliers intérieur , soit par une porte extérieur qui sépare bien le premier étage du rez-de chaussée comme 2 appartements .

Au premier étage nous avons un bel espace ouvert avec cuisine équipée et ilôt central, un coin salle à manger et un salon, une salle de douche avec un wc vient compléter le premier étage .

Au deuxième étage , 2 chambres à coucher dont une avec un coin WC privatif, une salle de bain avec WC/ lavabo et tous les raccords prévus pour installer une baignoire , un espace bureau ou dressing mais on peut également l'utiliser comme petite chambre .

La maison a été rénovée en 2019 en grande partie et elle dispose d'un grand potentiel .

Belles prestations / lieu assez calme / Triple vitrage de 2019 / chaudière à gaz Viessman de 2019 / toiture en bon état / cuisine de 2019 / poêle à pellets de 2019/ quelques travaux de finitions extérieur à prévoir ( rénover les pavés extérieur / façade déjà enduit il suffit uniquement à peindre ) / le pass énergétique est existant mais ne correspond pas aux rénovations effectuées depuis 2019 .

Les propriétaires disposent également d'un accord de principe et les plans de la commune pour un projet d'extension afin de disposer de deux emplacements privatifs.

Nous restons à votre entière disposition au +352 691 556 868 ou par mail sur v.marochi@accessimmo.lu pour toutes autres informations ou pour effectuer éventuellement une visite .

Caractéristiques

Intérieur

Cave, Bureau, Hall, Cuisine, Cuisine équipée, Sejour double,

Extérieur

Jardin, Terrasse, Cour,

Sanitaire

Salles de bain, Salle de douche, Wc séparé,

Energie

Chauffage gaz, Granules,

Autre

Triple vitrage,

Situation

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